Casa en venta en Virgen de Fátima, Asunción

🌟 Tu Oasis Privado en Asunción: Confort Absoluto y Alta Plusvalía 📈 ¿Buscás una residencia amplia, segura y con un patio espectacular en la zona de mayor proyección de Asunción? Esta es tu oportunidad. 🚀 Ubicada estratégicamente a solo 2 cuadras de la Avda. Artigas 🚗 y a pasos de la continuación de Molas López, esta propiedad es un verdadero oasis oculto. Se encuentra en el epicentro del desarrollo más importante de la capital. A minutos del nuevo Distrito Perseverancia 🏢, de complejos corporativos premium como el Go Tower 🏙️, y en la zona de influencia directa del megaproyecto residencial Zuba Trniidad🏗️.* ¡Un posicionamiento clave que garantiza una altísima plusvalía a corto plazo! 📐 Superficie de Terreno: 600 m² 🏗️ Construcción:* 368.5 m² en planta baja (sin escaleras, máxima comodidad para toda la vida) 💰 Inversión: 237.000 USD 🏡 Distribución de la Residencia (Todo en Planta Baja) Construida con materiales y amoblamientos de primera calidad, la casa ofrece ambientes amplios, independientes y muy luminosos: 🛋️ Área Social e Íntima:* 🚘 Cochera techada para 4 vehículos grandes. 🚪 Hall de entrada, elegante living con estufa a leña 🔥 y jardín interno 🌿. 🖥️ Escritorio privado con biblioteca (ideal para home office corporativo). 🍳 Cocina-comedor totalmente amoblada. 🛌 Master Suite: Con vista directa al patio y piscina. El baño cuenta con “Jacuzzi”🛁 y el lujo de “piso con losa radiante”🧦 (calefacción integrada para el invierno) 🛏️ 1 Habitación familiar con vista al patio + Baño familiar social. 🌳 El Patio de Tus Sueños (Tu área de eventos privada) El fondo de la propiedad está diseñado como un club privado para el disfrute total y recibir invitados: 🍖 Doble Quincho Premium: Un quincho abierto con parrilla Un segundo quincho social Encontrá todo lo que necesitas con cerramiento rebatible 🪟, totalmente climatizado con 2 aires acondicionados tipo cassette de 24.000 BTU ❄️. 🪵 Hermoso pergolado y piscina de 25.000 litros 🏊‍♂️ 🛌 2 Habitaciones independientes en suite: Totalmente amobladas al fondo, ideales para huéspedes, hijos mayores, área de home office o consultorios que requieran total privacidad del resto de la casa. 🧺 Área de servicio completa (habitación, baño y lavadero) + Depósito. 🛡️ Infraestructura, Autonomía y Seguridad (Blindaje Total) Para tu total tranquilidad, la propiedad cuenta con tecnología residencial de punta: 🔒 Seguridad: Totalmente amurallada, con sistema de Circuito Cerrado (CCTV) 📸 con cámaras instaladas y protección de cerco eléctrico⚡en todo el perímetro. 🚰 Autonomía hídrica: Sistema de filtro de agua principal conectado a un reservorio propio con motobomba 🔄 (presión y agua garantizada las 24 horas). 🚧 Entorno: Zona en pleno desarrollo urbanístico, con pavimentación reciente y obras de desagüe cloacal concluidas. 💡 Por qué es la inversión más inteligente del mercado: Esta propiedad ofrece el espacio y el lujo de una mansión por una fracción de su valor real. Debido a su cercanía inmediata a los nuevos polos corporativos (Go Tower, Distrito Perseverancia), es una opción perfecta para: 1. Familias 👨‍👩‍👧‍👦 que quieren un patio gigante en Asunción sin renunciar a la cercanía de todo. 2. Inversores de Alquiler Temporal (Airbnb) 📱 enfocado en ejecutivos o extranjeros. 3. Empresas o Productoras 💼 que busquen una sede a puertas cerradas con amplios espacios y estacionamiento.