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Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 5.477.006.000
223% sobre la medianaGs. 19,9 M/m²Precio original: US$ 920.000
PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO - VIRGEN DE FATIMA, ASUNCION Excelente oportunidad sobre Cap. Abrahan Lagrave 2018-2022, en la calle posterior al Distrito La Perseverancia, una de las zonas de mayor proyeccion y dinamismo de Asuncion. LA OPORTUNIDAD: Se trata de dos terrenos colindantes que se ofrecen en conjunto: - Terreno 1: 631 m2 - Terreno 2: 611 m2 - Superficie total: 1.242 m2 POTENCIAL DE DESARROLLO: - Superficie continua ideal para emprendimiento inmobiliario - Zona de alta proyeccion y creciente dinamismo comercial - Excelente plusvalia - Apto para proyecto residencial, corporativo o de uso mixto UBICACION: Calle posterior al Distrito La Perseverancia, con acceso rapido a los principales ejes viales de la ciudad y a servicios, comercios y gastronomia de la zona. FICHA TECNICA: - Superficie 631 m2 de terreno (lote principal) - Superficie total de los dos lotes: 1.242 m2 - Superficie construida 275 m2 - Estado: en promocion Precio: US$ 920.000 Ideal para desarrolladores e inversores que buscan una superficie amplia en una zona consolidada de Asuncion. Coordine su visita y reciba asesoramiento personalizado. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 51703
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 32,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
223% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 285.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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223% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 1.410.924.000
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.410.924.000
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.410.924.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 1.410.924.000
Virgen de Fátima, Asunción