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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.666.932.000
RESIDENCIA SOBRE AVDA. BRUNO GUGGIARI EN LAMBARÉ
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
961 m²1 hab.
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Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 395.000.000
65% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 66,3 k
395,000 $ ID: 143036153-1 Ava Mbachi esq. Gabino Mendoza Mbachio II Lambaré, Paraguay RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA A PASOS DEL YACHT RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN LAMBARÉ A PASOS DEL YACHT Y GOLF CLUB - 1260 M2 En venta exclusiva residencia de lujo en Lambaré, Barrio Mbachió II, a pasos del Yacht y Golf Club. Ubicada en una de las zonas más cotizadas y residenciales de la ciudad, esta propiedad combina elegancia, amplitud y confort en un entorno natural y tranquilo. Construida sobre tres terrenos que totalizan 1.260 m², con 360 m² edificados, esta residencia ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida familiar con estilo y privacidad. ✨ Distribución y características: Planta baja: Amplio living con chimenea, luz natural y vista directa a la piscina. Comedor principal con espacio para grandes reuniones. Cocina semi integrada con área de almacenamiento. Baño social. Quincho totalmente equipado, ideal para eventos y encuentros sociales. Área de descanso exterior con jardín y piscina. Doble acceso vehicular con portones eléctricos sobre ambas calles. Área de servicio con depósito, lavadero y tendedero. Departamento independiente: Incluye kitchenette y baño privado ideal para huéspedes, oficina o área de trabajo independiente. Planta alta: Suite principal climatizada con vestidor doble (para él y para ella) y baño con jacuzzi. Dos habitaciones adicionales con placares y aire acondicionado. Baño compartido completo. 🌿 Detalles que la distinguen: Lote amplio con jardín perimetral y total privacidad. Diseño funcional con excelente iluminación natural. Materiales de primera calidad y mantenimiento impecable. Ubicación privilegiada, a metros de la Av. del Yacht y a minutos del centro de Lambaré. Una oportunidad única para quienes buscan una casa residencial de lujo en Lambaré, cerca del Yacht y Golf Club, con espacios amplios, estilo moderno y una ubicación estratégica. Precio: 395.000 USD 📍 Barrio Mbachió II Lambaré, Paraguay 📐 1.260 m² de terreno | 360 m² construidos 📲 Agendá tu visita privada y descubrí el lugar donde tu próxima historia puede comenzar. Maps: https://maps.app.goo.gl/KgeZM2Db5mVo1CDq9 Ava Mbachi c/ Gabino Mendoza
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 991 984
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 190.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 190.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.666.932.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 767.384.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.470.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada