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Villetaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 370.000.000
≈ US$ 62,2 k
Ubicación privilegiada en el centro de Villeta Precio: 370.000.000 ₲ Financiación a través del programa Che Róga Porã 2.0 ¡Estrená tu nuevo hogar a solo 45 minutos de Asunción! Te presentamos este hermoso chalet a estrenar, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y excelente ubicación. A solo una cuadra de la Ruta Guarambaré-Villeta y a una cuadra de la calle Virgen del Rosario (acceso al Club Country). Características del inmueble: 2 cómodos dormitorios 1 baño moderno compartido Sala, comedor y cocina integrados Lavadero Amplio patio privado Terreno de (entre 365 y 370 m²) Superficie construida: entre 53 y 55 m² Además, ofrecemos dos tipologías disponibles con posibilidad de proyectos de ampliación personalizados según tus necesidades. Financiación flexible: Accedé a tu casa propia con financiamiento bancario ¡Pagás la primera cuota al recibir las llaves! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Viví en una zona estratégica que combina tranquilidad, fácil acceso y desarrollo. Contactanos hoy mismo para más información o agendá tu visita. Tu nuevo hogar en Villeta te espera.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 384,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 384,8 M | Gs. -3,7 M |
| 2 | Gs. 400,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 400,2 M | Gs. 11,7 M |
| 3 | Gs. 416,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 416,2 M | Gs. 27,7 M |
| 4 | Gs. 432,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 432,8 M | Gs. 44,3 M |
| 5 | Gs. 450,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 450,2 M | Gs. 61,7 M |
| 6 | Gs. 468,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 468,2 M | Gs. 79,7 M |
| 7 | Gs. 486,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,9 M | Gs. 98,4 M |
| 8 | Gs. 506,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,4 M | Gs. 117,9 M |
| 9 | Gs. 526,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,6 M | Gs. 138,1 M |
| 10 | Gs. 547,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,7 M | Gs. 159,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 270.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Central Villeta, Villeta
≈ Gs. 1.696.681.000
Villeta Centro, Villeta
Ubicación aproximada