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Carmen Del Paraná
Gs. 185.000.000
Gs. 2,9 M/m²≈ US$ 31,1 k
¡Descubre la excelente oportunidad de adquirir tu casa de verano en el encantador Carmen Del Paraná, Itapúa, Paraguay! Esta acogedora propiedad residencial se encuentra en una ubicación estratégica a tan solo 500 metros de la Ruta 1, ofreciendo fácil acceso por ruta de asfalto y cercana al transporte público, lo que garantiza comodidad y conectividad. Situada en un área residencial en excelente condición, esta casa es perfecta tanto para aquellos que buscan una escapada vacacional como para los que buscan realizar una inversión segura en un entorno que promete tranquilidad y buena calidad de vida. Además, la cercanía a lagos, ríos y playas añade un valor incalculable a esta propiedad. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir la vida a tu manera en un entorno privilegiado. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita!
Tu escenario vs. Carmen del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 192,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 192,4 M | Gs. -1,9 M |
| 2 | Gs. 200,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 200,1 M | Gs. 5,8 M |
| 3 | Gs. 208,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 208,1 M | Gs. 13,8 M |
| 4 | Gs. 216,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 216,4 M | Gs. 22,2 M |
| 5 | Gs. 225,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 225,1 M | Gs. 30,8 M |
| 6 | Gs. 234,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 234,1 M | Gs. 39,8 M |
| 7 | Gs. 243,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 243,4 M | Gs. 49,2 M |
| 8 | Gs. 253,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 253,2 M | Gs. 58,9 M |
| 9 | Gs. 263,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,3 M | Gs. 69,1 M |
| 10 | Gs. 273,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,8 M | Gs. 79,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.923.501.000
Carmen del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Carmen Del Paraná
Gs. 180.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Carmen Del Paraná
