1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 47.626.140.000
Terreno en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
17.007 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 357.196.000
47% sobre la medianaGs. 988,9 k/m²Precio original: US$ 60.000
¡Descubrí en el corazón de Ciudad Del Este! Esta increíble propiedad residencial y/o comercial, recién ingresada al mercado, es ideal para aquellos que buscan tranquilamente un espacio para construir la casa de sus sueños. Catalogada como un terreno de 361.2 metros cuadrados, cuenta con dimensiones ideales de 12.9 por 28 metros cuadrados, brindándote un amplio espacio para desarrollar tu vida en la ciudad. Ubicada en la prestigiosa dirección de la calle Ytororó casi Av. Gabriel Casaccia, dentro del departamento de Alto Paraná, esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está lista para ayudarte a concretar ese proyecto personal que tanto soñaste. Viví en una zona residencial en Paraguay reconocida por su entorno tranquilo y accesibilidad a todos los servicios que hace el día a día más cómodo. Esta oferta única en su tipo es perfecta para quienes valoran la buena ubicación y están listos para aprovechar todas las ventajas de vivir en Ciudad del Este. No te pierdas la oportunidad de adquirir este terreno, donde podrás disfrutar de una calidad de vida o inversión excepcional rodeado de todas las comodidades que ofrece esta maravillosa región. Ya sea que estés buscando invertir o planificar el futuro de tu familia, este terreno promete ser una opción ideal. No dudes en contactarnos para obtener más información y dar el próximo paso hacia tu futuro ideal en Paraguay. ¡Esperamos oír de vos!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 371,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 371,5 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 386,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 386,3 M | Gs. 11,3 M |
| 3 | Gs. 401,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 401,8 M | Gs. 26,7 M |
| 4 | Gs. 417,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 417,9 M | Gs. 42,8 M |
| 5 | Gs. 434,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 434,6 M | Gs. 59,5 M |
| 6 | Gs. 452 M | Gs. 0 | — | Gs. 452 M | Gs. 76,9 M |
| 7 | Gs. 470 M | Gs. 0 | — | Gs. 470 M | Gs. 95 M |
| 8 | Gs. 488,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 488,8 M | Gs. 113,8 M |
| 9 | Gs. 508,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 508,4 M | Gs. 133,3 M |
| 10 | Gs. 528,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 528,7 M | Gs. 153,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 47.626.140.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 85.000.000
Gs. 221,4 k/m²
Ciudad del Este
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 40.870
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 40.870
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada