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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.639.981.000
𝗔𝗠𝗣𝗟𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗗𝗘 𝟴𝟭𝟵 𝗠² 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗟𝗔 𝗘𝗡𝗖𝗔𝗥𝗡𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
819 m²
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.639.981.000
9% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 277.000
✨𝗔𝗠𝗣𝗟𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗗𝗘 𝟴𝟭𝟵 𝗠² 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗟𝗔 𝗘𝗡𝗖𝗔𝗥𝗡𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡, 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗢 𝗗𝗘 𝗔𝗦𝗨𝗡𝗖𝗜𝗢́𝗡✨ Ubicado en el tradicional Barrio La Encarnación, pleno casco histórico de Asunción, este terreno se encuentra sobre la calle Ayolas, a pocas cuadras del Puerto, la Costanera, y del centro administrativo y financiero de la ciudad. Zona de alta circulación, excelente conectividad y en pleno proceso de revalorización urbana. Próximo a la Costanera, a 100 mts. De la Av. Montevideo y a 200 mts. De la Av. Colon. Ideal para proyectos con visión a mediano y largo plazo. ✅𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 📐Frente sobre Ayolas: 19,7 metros, 📐Fondo: 43,4 metros, 🔲Superficie total: 819 m² Construcción existente a demoler o reciclar, Terreno plano, ideal para nuevo desarrollo. ✅𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼: Edificio corporativo o de oficinas, Locales comerciales con estacionamientos, Centro educativo, coworking o edificio residencial tipo lofts, Proyectos mixtos (comercial + residencial). 🏗𝗣𝗹𝗮𝗻 𝗥𝗲𝗴𝘂𝗹𝗮𝗱𝗼𝗿: AT 10.- 💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 277.000 USD. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/RGBJc8fzx742RXmT8?g_st=iw
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.639.981.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.639.981.000
La Encarnación, Asunción
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≈ Gs. 1.657.742.000
La Encarnación, Asunción
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La Encarnación, Asunción
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Cesar Adorno
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 981 527 886
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.065.692.000
La Encarnación, Asunción
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