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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
454 m²3 habs.3 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.575.539.000
6% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 265.000
Ubicada sobre Padre Cardozo casi Juan de Salazar, en el Barrio Las Mercedes. Superficie de terreno 561,10 m2. Dimensiones de terreno 10m x 56m (aprox). Superficie construida 350 m2 aproximadamente. Planta Baja: 4 dormitorios, 3 baños, escritorio, living social, living diario, comedor social, comedor diario, cocina amoblada, acceso de servicio, área de servicio, patio, jardín, quincho con parrilla, amplia pileta, depósito. Cochera para 3 vehículos. Planta alta: 1 master suite, terraza. La casa necesita refacciones.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.600.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada