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Nuevo
Gs. 450.000.000
TERRENO ZONA UCA, IDEAL P INVERSIONISTAS
Universidad Católica de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
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Universidad Católica de Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
16% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 190.000
Dirección: Santa Luisa de Marillac esquina Del Rosario (croquis entre las imágenes) Descripción: Dimensión del terreno: 12x30 Mts2 construidos: 192 mts2 Planta Alta: 3 habitaciones ( 1 en suite ) 1 baño 1 salita pequeño. Planta Baja: Cocina amoblada. Comedor. Sala principal. Sala diaria. 1 baño social - Área de servicio independiente con dormitorio y 1 baño. - Quincho con parrilla/ mesada. Patio amplio. Cuanta con 2 garage para varias vehículos (portón eléctrico) - Para más información escribir o llamar PRECIO: 190.000$
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.448
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.448
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Universidad Católica de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Barrio Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Zona Barrio Gral, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada