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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 382.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en venta en Yka'a, Luque
Yka'a, Luque
Ubicación aproximada
120 m²2 habs.1 baño
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Complejo Los Castanos, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 349.900.000
10% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 58,9 k
TU CASA PROPIA TE ESPERA EN LUQUE - COMPLEJO HABITACIONAL LOS CASTANOS Viví con confort, seguridad y excelente ubicacion en una zona de alta valorizacion. Accede con creditos Che Roga Pora, cuotas desde Gs. 2.000.000 y las tasas mas bajas del mercado. FICHA TECNICA: - 2 dormitorios - 1 bano - Terreno: 103 m2 - Construccion: 73 m2 - 2 estacionamientos - 5 ambientes INTERIOR Y AMENITIES: - Ambientes modernos e integrados con excelentes terminaciones - Cocina equipada, aire acondicionado, vestidor - Piscina, area social, casa club - Area de juegos infantiles - Vigilancia y servicio de seguridad 24 hs - Estacionamiento para visitas - Cerca de centro comercial y escuela UBICACION: Complejo Los Castanos, Luque, Central. Vista al jardin, orientacion norte. IDEAL PARA: Familias jovenes que buscan su primera casa con financiacion accesible. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 37156
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.484
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.484
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 382.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Yka'a, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Cañada Garay, Luque