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Alta rentabilidad
Gs. 349.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Casa en venta en Marin Ka'aguy, Luque
Marin Ka'aguy, Luque
Ubicación aproximada
65 m²2 habs.1 baño
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Luque
Gs. 340.000.000
1% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 57,2 k
Un proyecto con visión de largo plazo, diseñado para brindar seguridad, comodidad y una excelente calidad de vida. Arandu se desarrolla en 4 etapas, ofreciendo una propuesta moderna para quienes buscan su primer hogar o una excelente oportunidad de inversión. Tipología A: * 2 habitaciones * 2 baños * 123m² de terreno * 64 m² de construcción Precio desde: Gs. 340.000.000 Formas de pago: - Financiación bancaria - Programa Che Róga Porã * Pago al contado ¡Asegurá tu unidad con una entrega de solo Gs. 1.000.000! Entrega de la primera etapa: marzo de 2027. Viví en un entorno seguro, planificado y pensado para el futuro de tu familia. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4FHtXDRhdm4SFohc8
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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Nadia Obregón
Inmobiliaria+595 981 986 788
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.427
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,4 M/m²
Marin Ka'aguy, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 349.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
