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≈ Gs. 1.783.629.000
Terreno en venta en Santo Domingo, Asunción
Santo Domingo, Asunción
Ubicación aproximada
375 m²
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Santo Domingo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.329.441.000
229% sobre la medianaGs. 23,4 M/m²Precio original: US$ 560.000
Terreno ubicado en una excelente zona residencial y de fácil acceso, cuenta con una construcción a demoler. Ubicado a una cuadra de Santísimo Sacramento, a 2 minutos de la Avda. España y 250 m. de Casa Rica España. Ideal para desarrollo inmobiliario. Superficie de Terreno: 800 m2 (20x40) Zona de Regulación: AR1A Coeficiente de Edificabilidad: 1,5 Terreno: 800mtrs2 Construcción: 142mtrs2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
229% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 170.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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229% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santo Domingo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Santo Domingo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Santo Domingo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Santo Domingo, Asunción
≈ Gs. 6.539.974.000
Santo Domingo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Santo Domingo, Asunción
Ubicación aproximada