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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 278.988.000
Venta de Departamento Terminados en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunción
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16% bajo la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 47.000
Monoambiente totalmente amoblado en Ed. Zuba 6, Las Mercedes. 28 m² en piso 4, ideal para vivir o invertir: - Habitación integrada con divisoria - Cocina amoblada con anafe y extractor - Baño con mesada de granito y mampara - A/A tipo Split - TV, sofá, cama incluidos Amenities del edificio: - Piscina - Gimnasio - 2 quinchos climatizados con parrilla - Terraza al aire libre - Área de niños - Lavandería - Portería y guardia de seguridad 24 hs - Ascensor doble Zona Las Mercedes, Asunción. ID: 45693
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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≈ Gs. 291.915.000
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