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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 295.801.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
32 m²1 hab.
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 293.875.000
23% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 49.178
En Venta Monoambiente 01 LAS MERCEDES – Tu vida urbana a pasos de todo Ubicado en Padre Cardozo casi Tte. Genaro Ruiz, Las Mercedes, Asunción Vivir en Barrio Las Mercedes es estar cerca de tu trabajo, cafés, bares, gastronomía y todo lo que te gusta. Comodidad, estilo y tecnología se combinan en cada departamento, con domótica, terrazas privadas y cocheras. Tipologías y precios: Monoambiente | Desde USD 49.177 1 Dormitorio | Desde USD 69.900 2 Dormitorios | Desde USD 109.900 Terrazas privadas | Desde USD 12.375 Cocheras | Desde USD 15.500 Entrega: Primer semestre 2027 Entrega 15% 35% en hasta 48 cuotas SIN INTERESES (24 cuotas en caso de los monoambientes) 50% contra entrega, aplicado para precio de lista Terreno: 725,0 m² Construcción: 33,1 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Año de Construcción: 2027 ambientes: 1 Características: Pileta 🐕Acepta Mascotas Baño Privado Área de Juegos Infantiles Cocina Equipada Vigilancia Aire Acondicionado Control de Acceso Automático Internet Tv Cable Elevador Dirección: Padre Cardozo casi Tte. Genaro Ruiz Zona: Municipio: Las Mercedes En Venta Monoambiente 01 LAS MERCEDES – Tu vida urbana a pasos de todo Ubicado en Padre Cardozo casi Tte. Genaro Ruiz, Las Mercedes, Asunción Vivir en Barrio Las Mercedes es estar cerca de tu trabajo, cafés, bares, gastronomía y todo lo que te gusta. Comodidad, estilo y tecnología se combinan en cada departamento, con domótica, terrazas privadas y cocheras. Tipologías y precios: Monoambiente | Desde USD 49.177 1 Dormitorio | Desde USD 69.900 2 Dormitorios | Desde USD 109.900 Terrazas privadas | Desde USD 12.375 Cocheras | Desde USD 15.500 Entrega: Primer semestre 2027 Entrega 15% 35% en hasta 48 cuotas SIN INTERESES (24 cuotas en caso de los monoambientes) 50% contra entrega, aplicado para precio de lista Terreno: 725,0 m² Construcción: 33,1 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Año de Construcción: 2027 ambientes: 1 Características: Pileta Acepta Mascotas Baño Privado Área de Juegos Infantiles Cocina Equipada Vigilancia Aire Acondicionado Control de Acceso Automático Internet Tv Cable Elevador Piscina Nombre del edificio: 01 Las Mercedes Nombre desarrolladora: Vitrium Capital
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 976 570 360
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 295.801.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 286.239.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 280.861.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 280.861.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 280.861.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 280.861.000
Las Mercedes, Asunción