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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 278.988.000
Venta de Departamento Terminados en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 284.331.000
17% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 47.900
En venta Monoambiente Edificio Marsella 34 M2 propios El Dpto. Cuenta con: - Amplio Placard - Desayunador - Muebles altos y bajos en cocina - Extractor - Anafe - Conexión preparada para instalación de lavasecarropas y lava vajillas - Mamparas y espejos en el sanitario Amenities: - Piscina con Deck - Salón multiuso y Quincho climatizado - Gimnasio climatizado y equipado - Sanitarios Sexados Precio: USD 47.900 Observación: Posibilidad de amoblamiento Precio con Muebles: USD.52.000
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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