
≈ Gs. 2.671.166.000
Casa en venta en Club Centenario Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Club Centenario Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.671.166.000
10% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 450.000
Descubra esta excepcional casa de estilo tradicional-rústico moderno en venta, una propiedad que redefine el confort y la elegancia. Con una antigüedad de entre 1 y 8 años, esta residencia de un solo piso ofrece 5 baños, 6 garajes y se presenta como el hogar ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y funcional, todo por un precio de U$S 450.000. Su diseño cuidado y sus amplios espacios la convierten en una oportunidad única en el mercado. El interior de la propiedad se abre a ambientes que invitan al disfrute y la relajación. La fachada clásica da paso a un extenso jardín delantero y un garaje cubierto. El corazón de la casa se extiende hacia una amplia terraza con una zona de asador y una barra estilo americano, perfecta para el entretenimiento. Los pisos en baldosa/mármol añaden un toque de distinción y durabilidad a cada rincón. En el exterior, la propiedad deslumbra con un exuberante jardín trasero que incluye una piscina cristalina y un área de deck de madera, ideal para tomar el sol o disfrutar de momentos al aire libre. Las amplias zonas verdes y el parqueadero interno complementan la experiencia, ofreciendo un oasis de tranquilidad y diversión. Cada detalle ha sido pensado para proporcionar el máximo confort y funcionalidad, creando un ambiente perfecto para el relax y el entretenimiento. Esta casa es una inversión ideal para quienes valoran la privacidad, el diseño y las comodidades de primer nivel.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Miguel Villagra - Agente Inmobiliario
InmobiliariaCiudad de Luque
+595 986 341 447
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 407.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.671.166.000
Club Centenario Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.671.166.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.671.166.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.671.166.000
Surubi`y, Mariano Roque Alonso

Gs. 2.732.000.000
Gs. 898,4 k/m²
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 2.908.603.000
Urbanización Surubi-i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada