1 / 8
Nuevo
Gs. 210.000.000
Gs. 3 M/m²
VENDO CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO - BARRIO CENTRAL
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
71 m²2 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.678.970.000
244% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 450.000
VENDO AMPLIA RESIDENCIA EN CLUB DE CAMPO SURUBI´I Ubicada en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, tranquilidad y residencias de primer nivel, con cercanía al Club Centenario. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.641 m², con 400 m² de construcción en una sola planta, destacándose por su cómoda distribución, amplitud de ambientes y excelente iluminación natural. DESCRIPCIÓN 3 Habitaciones en suite Sala, comedor Escritorio Cocina amoblada independiente Quincho climatizado con parrilla, galería y vistas al jardín Lavadero Encontrá todo lo que necesitas y dependencia de servicio Piscina Tanque de agua Depósito El Club de Campo Surubii es un desarrollo residencial de alto estándar que ofrece un ambiente seguro y ordenado, con control de acceso y seguridad 24 horas, brindando calidad de vida y privacidad. Una propiedad ideal para familias que buscan vivir en contacto con la naturaleza, con amplios espacios para disfrutar y excelente entorno residencial.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2786,1 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 2786,1 M | Gs. 100,9 M |
| 2 | Gs. 2897,6 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 2897,6 M | Gs. 340 M |
| 3 | Gs. 3013,5 M | Gs. 383 M | — | Gs. 3013,5 M | Gs. 583,6 M |
| 4 | Gs. 3134 M | Gs. 510,7 M | — | Gs. 3134 M | Gs. 831,8 M |
| 5 | Gs. 3259,4 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 3259,4 M | Gs. 1084,9 M |
| 6 | Gs. 3389,8 M | Gs. 766,1 M | — | Gs. 3389,8 M | Gs. 1342,9 M |
| 7 | Gs. 3525,3 M | Gs. 893,8 M | — | Gs. 3525,3 M | Gs. 1606,2 M |
| 8 | Gs. 3666,4 M | Gs. 1021,4 M | — | Gs. 3666,4 M | Gs. 1874,9 M |
| 9 | Gs. 3813 M | Gs. 1149,1 M | — | Gs. 3813 M | Gs. 2149,2 M |
| 10 | Gs. 3965,5 M | Gs. 1276,8 M | — | Gs. 3965,5 M | Gs. 2429,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
244% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.647
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
244% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.647
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 210.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Gs. 210.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Gs. 760.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Barrio Arecaya, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.232.475.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Barrio San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Sobre Patricio Escobar, Mariano Roque Alonso