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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.143.176.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
400 m²3 habs.3 baños
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Barrio Jara - Prox, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.262.242.000
Gs. 64,6 M/m²Precio original: US$ 380.000
Bº JARA, PROX. LEON CONDOU: TOTALMENTE PB, IDEAL P/ ADULTOS MAYORES U OFICINA, 380.000 USD. VENTA / ALQUILER. TOTALMENTE PLANTA BAJA. Zona: Barrio Jara, León Condou / Colegio San José, Universidad Americana, Colegio del Huerto, El Dorado. Conexión Inmediata a: Colegio Francés, San Andrés, Inter etc. (P/ Residencial, Oficina, Estudio, Consultorio, Adultos Mayores). DESCRIPCION: Amplia recepción. Estar diario. 2 Clasipar! baños sociales (sexados). Escritorio. Área íntima: 2 dormitorios, 2 baños. Refrigeración. Área Servicio Completa. Cocina. Lavado. Planchado. Dormitorio. Empleada. Baño empleada. Tendido. Garajes p/ 3 vehículos. Construcción Adicional: Planta Libre Multiuso (35 M2) PRECIO VENTA: 380.000 USD (SOLAMENTE CASH - PRECIO ÚNICO) Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2352,7 M | Gs. 27,2 M | — | Gs. 2352,7 M | Gs. 4,6 M |
| 2 | Gs. 2446,8 M | Gs. 54,4 M | — | Gs. 2446,8 M | Gs. 125,9 M |
| 3 | Gs. 2544,7 M | Gs. 81,6 M | — | Gs. 2544,7 M | Gs. 251 M |
| 4 | Gs. 2646,5 M | Gs. 108,8 M | — | Gs. 2646,5 M | Gs. 380 M |
| 5 | Gs. 2752,4 M | Gs. 136 M | — | Gs. 2752,4 M | Gs. 513 M |
| 6 | Gs. 2862,5 M | Gs. 163,2 M | — | Gs. 2862,5 M | Gs. 650,3 M |
| 7 | Gs. 2977 M | Gs. 190,4 M | — | Gs. 2977 M | Gs. 792 M |
| 8 | Gs. 3096 M | Gs. 217,6 M | — | Gs. 3096 M | Gs. 938,3 M |
| 9 | Gs. 3219,9 M | Gs. 244,8 M | — | Gs. 3219,9 M | Gs. 1089,3 M |
| 10 | Gs. 3348,7 M | Gs. 272 M | — | Gs. 3348,7 M | Gs. 1245,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción