OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.724.175.000
CASA EN MBURUCUYA SOBRE JULIO CORREA
Mburucuyá, Asunción
426 m²2 habs.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
26% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 290.000
Casa en Venta Ciudad: Asunción Distrito: Santísima Trinidad Dirección: Julio Correa e/ Cap. César Rivas y Tte. Arce Rojas Frente J.C.: 14,86 mts este Contra Frente: 13,56 mts oeste Costado: 30 mts norte Contra costado: 30 mts sur Sup. Terreno: 426,30 m2 Sip. Construida: 206,19 m2 - 2 habitaciones con baño compartido. - 1 habitación con baño. - Sala social - Baño social - Sala familiar - Área comedor - Cocina - Lavadero - Altillo -Quincho con patio - Garage para dos vehículos
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 393.313
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 393.313
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.724.175.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Mburucuyá, Asunción