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Alta rentabilidad
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.800.000.000
12% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 301,2 k
En venta – Casa con locales comerciales sobre Auditores del Chaco Barrio Mburucuyá – Asunción Excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda e inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Asunción. Ubicada sobre Auditores del Chaco, entre Tte. Rivas y Santísima Trinidad, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 360 m² (12 x 30 m) y cuenta con una vivienda familiar más dos locales comerciales al frente, aportando potencial de renta y valorización. Características de la vivienda Living Cocina comedor Escritorio 3 dormitorios 1 dormitorio en suite 2 baños Patio con área verde Plus comercial 2 locales comerciales al frente Excelente exposición sobre una vía de alto tránsito Ideal para renta, oficina, consultorio o comercio Ubicación estratégica Barrio Mburucuyá Cercanía a Santísima Trinidad Rápido acceso a los principales ejes de Asunción Zona residencial consolidada con creciente actividad comercial Precio de venta: Gs. 1.800.000.000 Una propiedad versátil que permite disfrutar de una vivienda cómoda mientras genera ingresos adicionales mediante sus locales comerciales, en una ubicación con alta demanda y gran potencial de crecimiento.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Golden
Natalia Lorena Piemontesi Benedetti
Inmobiliaria+595 971 500 527
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 343.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 343.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.800.000.000
Gs. 5 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.732.973.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada