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Luque
≈ Gs. 1.098.146.000
3% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 185.000
Casa terminada a estrenar - Lote 10 - Fachada Minimalista - Terreno: 360m2 - Construcción: 188m2 - Modelo 2C - Distribuciones: . 1 dormitorio en suite con vestidor . 2 dormitorios que comparten un baño . Escritorio . Baño social . Cocina amoblada con mesada desayunador de 4 metros . Living, comedor, cocina integrados . Area de servicio completa con lavadero, baño y área de descanso . Quincho con Parrilla . Piscina - Incluye en el precio: . piscina de 7x3 metros . 2 mamparas . Carpintería en aberturas . Porton basculante . Tanque 1000L con bomba . Cocina amoblada con anafe y extractor con campana . Placares en 3 dormitorios
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Oswin Storrer
Inmobiliariaremax creation MARISCAL LOPEZ CASI INGAVI-FRENTE A LA COPETROL
+595 974 868 647
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
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Luque Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
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Zona Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada