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≈ Gs. 967.556.000
Casa en venta en Luque Loma Merlo, Luque
Luque Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
3 habs.
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Luque Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.098.146.000
4% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 185.000
FINCA 26 | Casa terminada - Lote 10 - Fachada Minimalista - Precio: USD - Terreno: 360m2 - Construcción: 188m2 - Modelo 2C - Distribuciones:. 1 dormitorio en suite con vestidor. 2 dormitorios que comparten un baño. Escritorio. Baño social. Cocina amoblada con mesada desayunador de 4 metros. Living, comedor, cocina integrados. Area de servicio completa con lavadero, baño y área de descanso. Quincho con Parrilla. Piscina - Incluye en el precio:. piscina de 7x3 metros. 2 mamparas. Carpintería en aberturas. Porton basculante. Tanque 1000L con bomba. Cocina amoblada con anafe y extractor con campana. Placares en 3 dormitorios
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 551 001
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Luque Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Zona Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
