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Alta rentabilidad
Gs. 660.000.000
Gs. 5 M/m²
VENTA DUPLEX DE 3 HABITACIONES ALTO PINAR LUQUE
Alto Pinar, Luque
Ubicación aproximada
131 m²3 habs.1 baño
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Yka'a, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 720.000.000
13% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 120,5 k
Ubicado frente mismo a la ASO VIERCI, sobre la calle empedrada Jardín de Paris y a 20 metros de la Ruta Luque - Sanber. Superficie Terreno: 157 m2 Superficie Construida: 134.02 m2 CUENTA CON: -Habitación principal en Suite con vista al jardín -2 habitaciones secundarias con vistas a avenida -Baño familiar -Amplia Sala -Baño social -Cocina comedor integrados y equipados con mesada de granito, anafe, extractor, horno, muebles altos y bajos y grifería de linea premium. -Amplio quincho con parrilla cubierta y mesada de granito. -Area de Lavadero independiente. -Garaje pergolado de hierro para 2 a 4 vehículos con acceso automatizado -Espacioso jardín lateral. Observación: Placar solo en dormitorio principal, AA SPLIT en sala comedor y en habitación principal. PRECIO: 720.000.000 GS. (APTO PARA CREDITO VIA AFD) ID: 33524 Francisco Espinola
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5 M/m²
Alto Pinar, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 639.407.000
Mateo Diaz casi Av, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 657.335.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 657.335.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada