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≈ Gs. 1.305.903.000
Casa en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
1 hab.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.305.903.000
12% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
VENDO HERMOSA CASA EN LUQUE – LOMA MERLO ✨🏡 📍Ubicación estratégica, cerca del aeropuerto. 📐 Todo lo que necesites está en Clasipar.com Terreno: 604 m² 🏠 Construidos: 200 m² La propiedad cuenta con: 🛏️ 3 dormitorios(1 dormitorio en suite con vestidor) 🍽️ Cocina amplia 🛋️ Sala confortable 🔥 Quincho climatizado con parrilla 🧺 Área de servicio completa 🌳 Patio amplio 🏊 Piscina
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 984 215 777
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
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Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
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Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
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Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
