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Cambyretá
Gs. 4.720.000.000
Gs. 1,4 M/m²≈ US$ 792,8 k
excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y en crecimiento, con ubicación privilegiada y accesos cómodos. ideal para desarrollo , en un entorno natural con gran proyección. .
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4908,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4908,8 M | Gs. -47,2 M |
| 2 | Gs. 5105,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5105,2 M | Gs. 149,2 M |
| 3 | Gs. 5309,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5309,4 M | Gs. 353,4 M |
| 4 | Gs. 5521,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5521,7 M | Gs. 565,7 M |
| 5 | Gs. 5742,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5742,6 M | Gs. 786,6 M |
| 6 | Gs. 5972,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5972,3 M | Gs. 1016,3 M |
| 7 | Gs. 6211,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6211,2 M | Gs. 1255,2 M |
| 8 | Gs. 6459,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6459,6 M | Gs. 1503,6 M |
| 9 | Gs. 6718 M | Gs. 0 | — | Gs. 6718 M | Gs. 1762 M |
| 10 | Gs. 6986,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6986,8 M | Gs. 2030,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 28,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 428.635.000
Barrio La Amistad, Cambyretá
Ubicación aproximada
