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≈ Gs. 4.167.330.000
VENDO PROPIEDAD COMERCIAL EN MCAL. LOPEZ EN ASUNCION
Villa Morra, Asunción
352 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.167.330.000
60% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 700.000
Espectacular edificio actualmente destinado para hotel con 20 habitaciones totalmente equipas en suite, amplia recepción,comedor,cocina,área de servicio,amplia cochera, terreno de 580 mt2 superficie construida mas de 1.000 m2, con clientela formada si es que quiere seguir el negocio, super oferta por solo el precio del terreno, la construcción y el equipamiento va de regalo (el hotel esta funcionando a full y todo su equipamiento en perfectas condiciones) con aire acondicionados en todas las amplias habitaciones, también para cualquier tipo de empresa
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 436.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 436.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.048.264.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
