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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 390.000.000
6% sobre la medianaGs. 866,7 k/m²≈ US$ 65,7 k
TERRENO EN SAN LORENZO Excelente ubicación a solo 100 metros de la Av. Los Tucanes A 5 minutos del Pinedo Shopping Superficie: 450 m² Terreno en zona altamente demandada, rodeado de comercios, viviendas y con fácil acceso a las principales avenidas.Ideal para inversión, construcción de vivienda familiar, dúplex, departamentos o desarrollo comercial. Ubicación estratégica que garantiza alta valorización y rápida rentabilidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 62.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 360.000.000
Gs. 708,7 k/m²
Santa Ana, San Lorenzo
Gs. 400.000.000
Gs. 980,4 k/m²
Santa Lucía, San Lorenzo
Gs. 380.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 816,1 k/m²
Barcequillo, San Lorenzo
