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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.121.351.000
61% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 525.000
🏡✨ RESIDENCIA PREMIUM EN MBURUCUYÁ ✨🏡 📍 A pasos de Casa Rica Molas López y a minutos de los colegios Santa Ana y Lumen, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Asunción. 💎 Una propiedad de alto padrón, diseñada para quienes buscan confort, amplitud y una excelente ubicación. 🔹 Planta Alta 🛏️ 1 Master Suite con doble vestidor. 🛏️ 3 amplias Suites adicionales. 🔹 Planta Baja 🚗 Cochera para 2 a 3 vehículos. 🛋️ Amplio living y comedor. 📺 Sala de TV. 💼 Escritorio. 🚻 Baño social. 👨🍳 Cocina totalmente amoblada con anafe, horno y extractor. 🥩 Quincho climatizado con parrilla de acero inoxidable. 🧺 Área de servicio completa (lavadero, dormitorio y baño). 🌿 Hermoso patio con jardín. 🏊 Piscina con cascada. 📐 Terreno: 12 x 30 m 🏗️ Área construida: 400 m² ✨ Una oportunidad única para vivir con el máximo nivel de comodidad, calidad y exclusividad en una de las mejores zonas de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.121.351.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.091.624.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 326.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 326.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.151.078.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.180.805.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada