
≈ Gs. 2.140.355.000
Casa en venta en Bo, Asunción
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
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Bo, Asunción
≈ Gs. 2.170.082.000
13% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 365.000
OFERTA RESIDENCIA - Bo Mburukuja Costo: 365.000 U$s Stella Wagener de Martínez Sin intermediarios Excelente ubicación a 30 mts de primer presidente. (A la vuelta del colegio Canaan) Hermosa residencia de remarcada solidez de dos pisos, paredes de 30 cm de espesor y techo de tejas españolas con cielo raso de yeso. (Cuatro dormitorios con seis baños en total). Superficie del terreno 375m2 y 450m2 construidos Planta Baja: Hall de acceso al Salón social con Despacho/oficina y estar recibidor con baño social y Bar. Detalles en maderas y amplios ventanales. Cocina finamente amueblada en madera con desayunador lindando al comedor y estar diario con piso de granito negro. Sala/ escritorio de juegos con barra en subsuelo. Área de servicio con tendedero techado, lavadero, dormitorio y baño. Patio con piso de piedra bruta y quincho en volumen apartado con parrilla y baño, más despacho con acceso independiente y climatizado. Terraza en azotea Planta Alta: Tres habitaciones en Suite bien amplias de mas de 30 m2 cada una. (Una Matrimonial con vestidor doble y baño con bañera para 2 personas y dos Familiares en Suite) y estar comunicador de descanso intimo de 20 m2 Balcones y terrazas. Cochera frontal con portón eléctrico para dos vehículos y portón eléctrico trasero de acceso independiente al patio.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 324.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.140.355.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.080.901.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.051.174.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 2.348.445.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.378.172.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada