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Bo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.348.445.000
70% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 395.000
BO. MCAL. ESTIGARRIBIA SÚPER RESIDENCIAL: VENDO RESIDENCIA 350M2 – 3 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, 395.000 USD. VENDO HERMOSA residencia BARRIO EN MCAL ESTIGARRIBIA ZONA RESIDENCIAL TERRENO: 350 M2 CONSTRUIDO: 260 M2 APROX. PLANTA BAJA: COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS BAÑO SOCIAL LIVING COMEDOR SOCIAL PATIO INTERNO COCINA AMPLIA AMOBLADA LAVADERO ÁREA DE SERVICIO DEPÓSITO GALERÍA PATIO PLANTA ALTA: ESTAR ÍNTIMO 1 HABITACIÓN EN SUITE, CON VESTIDOR 2 HABITACIONES QUE COMPARTEN 1 BAÑO (EL BAÑO SIN TERMINAR) PRECIO: 395.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 232.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.378.172.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.170.082.000
Bo, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
