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VentaTerreno

Vendo 6.5 Hectáreas de terreno en San Lorenzo Zona Shopping San Lorenzo

San Ramón, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 299.624.000

Gs. 4,6 K/m²Precio original: US$ 49.500

65.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Vendo 6.5 Hectáreas de terreno en San Lorenzo Zona Shopping San Lorenzo Propiedad de 6.5 hectáreas en zona comercial y residencial de la ciudad de san Lorenzo ubicada en el barrio San Ramón. Ideal para desarrollo inmobiliario. Está ubicado detrás del Shopping San Lorenzo a pasos de la ruta Mariscal Estigarribia y del autódromo Aratirí. La propiedad cuenta con servicio de alcantarillado. Inversión: US$ 5.950.000 https://maps.app.goo.gl/JSuPJGvqosZGxGU67 Acepta Créditos: Si Id: 39774

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 65.000 m²

Costos

Precio: US$ 49.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 299.624.000

Ubicación

Barrio: San Ramón
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 314,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 311,6 M	Gs. 0	—	Gs. 311,6 M	Gs. -3 M
2	Gs. 324,1 M	Gs. 0	—	Gs. 324,1 M	Gs. 9,5 M
3	Gs. 337 M	Gs. 0	—	Gs. 337 M	Gs. 22,4 M
4	Gs. 350,5 M	Gs. 0	—	Gs. 350,5 M	Gs. 35,9 M
5	Gs. 364,5 M	Gs. 0	—	Gs. 364,5 M	Gs. 49,9 M
6	Gs. 379,1 M	Gs. 0	—	Gs. 379,1 M	Gs. 64,5 M
7	Gs. 394,3 M	Gs. 0	—	Gs. 394,3 M	Gs. 79,7 M
8	Gs. 410,1 M	Gs. 0	—	Gs. 410,1 M	Gs. 95,5 M
9	Gs. 426,5 M	Gs. 0	—	Gs. 426,5 M	Gs. 111,9 M
10	Gs. 443,5 M	Gs. 0	—	Gs. 443,5 M	Gs. 128,9 M