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≈ Gs. 1.495.243.000
CASA EN CAPIATA, KM 18, A 3 CUADRAS DE LA RUTA2. Y5200.
Capiatá
Ubicación aproximada
4 habs.
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Capiatá
Gs. 1.500.000.000
337% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 250,8 k
EN VENTA | HERMOSA CASA EN CAPIATÁ Amplia, cómoda y rodeada de naturaleza, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa o una casa quinta para disfrutar en familia. Barrio Naranjaty, Capiatá Sobre José Rodríguez casi Emilio Gabriaguez, a solo 4 minutos de la Ruta Mcal. José Félix Estigarribia. Terreno: 974 m² Construcción: 320 m² Toda en planta baja La propiedad cuenta con: * Sala y comedor amplios * Cocina con mesada de mármol y muebles de madera empotrados * Baño social * 1 dormitorio amplio en suite * 2 dormitorios secundarios * Baño familiar * Quincho con parrilla de acero inoxidable, mesada de mármol y sistema giratorio motorizado * Piscina de 6 x 3 m * Amplio patio con árboles frutales * Cochera para hasta 6 vehículos * Pasillo perimetral con pisos de porcelanato * Motor de agua y filtro para piscina * Murallas de 2,80 m y rejas de seguridad de 2,80 m Un espacio pensado para vivir, disfrutar y recibir a toda la familia. Ideal como residencia familiar o casa quinta, con amplios espacios exteriores y todas las comodidades para disfrutar del día a día. Precio: Gs. 1.500.000.000 Apta para crédito bancario. ¿Querés conocerla? Escribime y agendamos una visita. ID 53195
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Territorio
VANESSA ALEXANDRA TISCHLER WEDDERHOFF
Inmobiliaria+595 981 152 881
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
337% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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337% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Capsa, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.345.719.000
Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.315.814.000
Capiatá
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Casco Urbano, Capiatá