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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.202.732.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN RECOLETA - YCUA SATI, DIMAS MOTTA
Barrio Ycua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²2 habs.
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Barrio Ycua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.202.732.000
33% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 370.000
OFERTA: CASA REMODELADA PARA OFICINA O VIVIENDA EN BARRIO YCUA SATI, RECOLETA, ASUNCION. Lista para ocupar, sobre calle Dimas Motta casi Lillo, en una calle empedrada y sin salida, zona tranquila y residencial. UBICACION PRIVILEGIADA: - A pocos metros del Shopping del Sol y del Paseo La Galeria - A media cuadra de la Av. Lillo - A metros de las Avenidas San Martin y Aviadores del Chaco PLANTA BAJA: - Patio frontal con un estacionamiento (solicitar plano de proyeccion para dos cocheras) - Amplia sala - 2 habitaciones en suite - Escritorio / habitacion - Bano social - Cocina completamente equipada y espaciosa con comedor - Amplio quincho climatizado con horno, cocina y parrilla - Piscina con amplio patio y deck - Area de servicio completa con lavadero PLANTA ALTA: - Amplia habitacion en suite con balcon tipo departamento, con acceso privado desde el estacionamiento INCLUYE TODO EL EQUIPAMIENTO: Muebles de cocina, estantes, cocina, horno, heladera, lavavajillas, microondas, parrilla de acero inoxidable, horno del quincho, anafe, mueble para vinos, placares, cama y tocador. FINANCIACION: - Se acepta financiamiento: entrega 40% + 12 cuotas FICHA TECNICA: - Superficie 490,6 m2 de terreno - Superficie construida 400,0 m2 - Frente: 10,0 m / Fondo: 50,0 m - Dormitorios: 3 - Banos: 6 - Estacionamientos: 2 - Cocina integral equipada - Estado de conservacion: excelente - Calidad de construccion: alta - Piscina y horno barbacoa Agenda tu visita hoy y descubri una propiedad lista para habitar o para instalar tu oficina en la mejor zona de Asuncion. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 51102
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 552.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 552.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Ycua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.132.000
Barrio Ycua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Barrio Ycua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.202.732.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.202.732.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.202.732.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada