1 / 12
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santa Luisa, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 600.000.000
25% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 101,1 k
Terreno con propiedad a Refaccionar con Excelente Ubicación 📍 Ubicada en Barrio Santa Luisa – Lambaré, a metros de la sede del Centro de Despachantes de Aduana, a 500 m de Avda. Cacique Lambaré y Avda. RCA Argentina, y muy cerca del Hiper Pueblo. 📐 Terreno: 350 m² 🏗️ Construcción: aprox. 440 m² en 2 plantas 🏠 Distribución: Planta Baja Amplia sala comedor con chimenea Quincho interno con salida al patio Sala de estar independiente Baño social Cocina independiente Área de servicio con habitación Planta Alta Sala de estar íntima 3 dormitorios (1 en suite + 2 con baño compartido) Propiedad de estructura sólida, techos de madera y ambientes amplios, ideal para refacción, reciclaje o desarrollo, en una zona consolidada y con alta proyección de revalorización. 💰 Precio: Gs. 600.000.000 – negociable 🤝 Condiciones flexibles 🔑 Seña mínima del 30% en efectivo 🔁 Se acepta CDA, vehículos, terrenos o propiedades como parte de pago
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 756 368
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.915
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.915
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Santa Luisa, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Santa Luisa, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 600.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Lambaré