
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mbachio II, Lambaré
Gs. 650.000.000
89% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 109,2 k
🏡 Excelente oportunidad sobre la Carretera de López, una de las principales vías de Lambaré. 📐 Superficie: 597,60 m² Medidas: 17,22 m de frente x 43 m de fondo 💡 Servicios disponibles: Agua corriente y energía eléctrica 💰 Precio: Gs. 650.000.000 🔹 Características destacadas: ✅ Terreno amplio y nivelado, con excelente frente sobre calle asfaltada ✅ Zona con gran proyección de crecimiento urbano ✅ Cuenta con una construcción antigua a demoler: ideal para comenzar tu proyecto desde cero ✅ Servicios básicos ya conectados ✅ Entorno tranquilo y residencial, pero con rápido acceso al centro de Lambaré 📌 Ideal para: Viviendas unifamiliares o dúplex Talleres o depósitos Desarrollo comercial (local, oficinas, etc.) UBICACION: https://maps.app.goo.gl/DFFUjVw8yf2Qt5ECA 📞 ¡Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita al terreno!📍 TERRENO EN VENTA – LAMBARÉ, SOBRE CARRETERA DE LOPEZ 🏡 Excelente oportunidad sobre la Carretera de López, una de las principales vías de Lambaré. 📐 Superficie: 597,60 m² Medidas: 17,22 m de frente x 43 m de fondo 💡 Servicios disponibles: Agua corriente y energía eléctrica 💰 Precio: Gs. 650.000.000 🔹 Características destacadas: ✅ Terreno amplio y nivelado, con excelente frente sobre calle asfaltada ✅ Zona con gran proyección de crecimiento urbano ✅ Cuenta con una construcción antigua a demoler: ideal para comenzar tu proyecto desde cero ✅ Servicios básicos ya conectados ✅ Entorno tranquilo y residencial, pero con rápido acceso al centro de Lambaré 📌 Ideal para: Viviendas unifamiliares o dúplex Talleres o depósitos Desarrollo comercial (local, oficinas, etc.) UBICACION: https://maps.app.goo.gl/DFFUjVw8yf2Qt5ECA 📞 ¡Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita al terreno!
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 94,6 M | — | Gs. 676 M | Gs. 88,1 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 189,2 M | — | Gs. 703 M | Gs. 209,8 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 283,9 M | — | Gs. 731,2 M | Gs. 332,5 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 378,5 M | — | Gs. 760,4 M | Gs. 456,4 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 473,1 M | — | Gs. 790,8 M | Gs. 581,4 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 567,7 M | — | Gs. 822,5 M | Gs. 707,7 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 662,3 M | — | Gs. 855,4 M | Gs. 835,2 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 757 M | — | Gs. 889,6 M | Gs. 964 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 851,6 M | — | Gs. 925,2 M | Gs. 1094,2 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 946,2 M | — | Gs. 962,2 M | Gs. 1225,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada



Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
