Nuevo
Gs. 580.000.000
Terreno En Venta: Fernando De La Mora, Zona Norte
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Gs. 580.000.000
3% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 97,4 k
📍 ubicada en Yatayty Cora Casi San Blas, zona residencial de alta demanda, muy buen lugar para materializar tu construcción, excelente tanto para planes de construir para la vivienda o desarrollo para renta 📐dimensiones El terreno tiene las siguientes dimensiones: Su frente mide 16m , su contrafrente mide 12m ,su costado este mide 35m,su costado oeste de 17m Cuenta con 528,70m2 Ubicado a pasos de Avenidas importantes como Defensores del Chaco y Soldado Ovelar Su continua valorización garantiza que su inversión mantenga su valor y oportunidad de crecimiento a futuro Contáctese hoy mismo y comienza a planificar tu próximo gran proyecto
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 603,2 M | Gs. 92,4 M | — | Gs. 603,2 M | Gs. 86,6 M |
| 2 | Gs. 627,3 M | Gs. 184,7 M | — | Gs. 627,3 M | Gs. 203,1 M |
| 3 | Gs. 652,4 M | Gs. 277,1 M | — | Gs. 652,4 M | Gs. 320,5 M |
| 4 | Gs. 678,5 M | Gs. 369,5 M | — | Gs. 678,5 M | Gs. 439 M |
| 5 | Gs. 705,7 M | Gs. 461,9 M | — | Gs. 705,7 M | Gs. 558,5 M |
| 6 | Gs. 733,9 M | Gs. 554,2 M | — | Gs. 733,9 M | Gs. 679,1 M |
| 7 | Gs. 763,2 M | Gs. 646,6 M | — | Gs. 763,2 M | Gs. 800,8 M |
| 8 | Gs. 793,8 M | Gs. 739 M | — | Gs. 793,8 M | Gs. 923,7 M |
| 9 | Gs. 825,5 M | Gs. 831,3 M | — | Gs. 825,5 M | Gs. 1047,9 M |
| 10 | Gs. 858,5 M | Gs. 923,7 M | — | Gs. 858,5 M | Gs. 1173,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
