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Nuevo
≈ Gs. 1.843.084.000
VENDO CASA RENOVADA A NUEVA EN BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
221 m²4 habs.3 baños
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 330.000.000
59% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 55,5 k
Características: 5 dormitorios (incluye sala, cocina comedor), 1 Baño, corredor, deposito y altillo, 2 lavaderos, patio totalmente con piso de cerámica, portón eléctrico con tres controles, garaje para 4 a 5 vehículos, quincho con enramada de Santa Rita, pozo con agua dulce de excelente calidad...Superficie de terreno 12x30 m2...Superficie construida: 100 mts2 construidos (piezas y baño); 110 mts2 de piso cerámica (Toda la casa) Servicios: Todos (agua, luz, cable, internet, teléfono) APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD DE TENER SU PROPIA CASA EN ASUNCIÓN RODEADO DE CASI TODO LO NECESARIO (HOSPITALES, CENTRO DE SALUD, COLEGIOS, UNIVERSIDADES, SUPERMERCADOS, CLUBES, BANCOS, COOPERATIVAS, COMISARIAS, TRANSPORTES A MANO Y A 10 MINUTOS DEL CENTRO...TÍTULO A ELABORAR A CARGO DEL COMPRADOR (NO POSEE TÍTULO, PERO NO EXISTE PROBLEMAS PARA QUE SALGA A NOMBRE DEL COMPRADOR)...RECIBO CAMIONETA A PARTIR DEL AÑO 2010, PREFERENTEMENTE DIÉSEL...TRATO DIRECTO CON PROPIETARIO!..PRECIO CONVERSABLE.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada