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San Lorenzo, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Gs. 185.000.000
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Valle Karé, Itauguá
Ubicación aproximada

Gs. 160.000.000
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Hugua Potí, Itauguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 796 441
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Gs. 160.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
