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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Casa en venta en Sobre Avda, Asunción
Sobre Avda, Asunción
355 m²4 habs.4 baños
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Sobre Avda, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 921.542.000
17% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 155.000
VENDO CASA ZONA: AVDA. JOSE FELIX BOGADO – ASUNCIÓN MEDIDAS: Superficie Construida: 315 m2 Superficie total del terreno: 412 m2 SEGUNDO PISO A ESTRENAR 2 Dormitorios 1 Baño PRIMER PISO: 2 Dormitorios en suite 2 Dormitorios Simples 1 Estar PLANTA BAJA: 2 Dormitorios, Vestidor, sala de estar, comedir diario, cocina, oficina, baño social
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.859
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.859
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Sobre Avda, Asunción
≈ Gs. 921.542.000
Herrera, Asunción
