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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 921.542.000
78% sobre la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 155.000
OPORTUNIDAD EN VISTA ALEGRE DIMENSIONES: 15x28 SUPERFICIE: 420M2 CONSTRUCCION: 115M2 ZONA DE REGULACION: FM3 EN VENTA PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSION O VIVIENDA FAMILIAR. LA PROPIEDAD CUENTA CON: - AMURALLADA EN SU TOTALIDAD. - PORTON CORREDIZO. - HERMOSO Y AMPLIO PATIO FRONTAL. - AMPLIO ESTACIONAMIENTO. - 1 DEPOSITO PEQUEÑO. - 1 DEPOSITO MEDIANO. - 1 OFICINA C/ BAÑO EN SUITE. - PEQUEÑA VIVIENDA CON BAÑO PROPIO. POCA CONSTRUCCION QUE DA LA POSIBILIDAD: - EN CASO DE VIVIENDA FAMILIAR: CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA SEGUN GUSTO, MUCHOS M2 LIBRE. - EN CASO DE INVERSION: POCA CONSTRUCCION A DEMOLER, MENOR COSTO. - EN CASO DE HABITAR: UTILITARIO, COMPACTO, PARA UTILIZACION INMEDIATA. A MINUTOS DE: - SUPERMERCADOS. - FARMACIAS. - BIGGIE. - LOCALES GASTRONOMICOS. - ESTACIONES DE SERVICIO. - COLEGIOS. - SANATORIOS Y CENTRO DE SALUD. - TERMINAL DE OMNIBUS. CON FACIL ACCESO A: - CENTRO Clasipar.com DE ASUNCION. - LAMBARE. - ÑEMBY. - SAN ANTONIO. UNA OPORTIUNIDAD QUE NO PODES DEJAR PASAR. LA PROPIEDAD QUE ESTABAS BUSCANDO EN ASUNCION. INVERSION NADA MAS DE: USD. 155.000
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 951.269.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Asunción