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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 990.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
370 m²5 habs.4 baños
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 951.269.000
6% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 160.000
B° VISTA ALEGRE: HERMOSA RESIDENCIA, 3 DORMITORIOS, JARDÍN, IMPECABLE ESTADO, 160.000 USD VENDO AMPLIA CASA EN VISTA ALEGRE A PASOS DE LA INC, SOBRE ASFALTO, RECIÉN REFACCIONADA A NUEVA. ES IDEAL PARA PERSONAS QUE BUSCAN ESPACIOS. CUENTA CON: ✔ RECIBIDOR ✔ AMPLIA SALA ✔ DESPACHO/OFICINA ✔ BAÑO SOCIAL ✔ 3 DORMITORIOS, UNO EN SUITE CON PLACAR ✔ BAÑO FAMILIAR ✔ COCINA COMEDOR AMOBLADA ✔ LAVATORIO Y CONEXIONES DE SERVICIO ✔ AMPLIO PATIO EMPASTADO, ESPECIAL PARA PROYECTAR QUINCHO, PISCINA O SIMPLEMENTE SI UNO ES AMANTE DEL ESPACIO VERDE, ETC. ✔ AMPLIO GARAGE ✔ PLANTA ALTA POSEE UNA TERRAZA Y/O PREPARADA PARA SEGUIR EDIFICANDO. ✔ DIMENSIONES 13X33,50 (435M2) ✔ DOCUMENTACIONES AL DÍA LISTO PARA TRANSFERIR PRECIO DE TASACIÓN 200.000 USD PRECIO DE VENTA INMEDIATA (ÚLTIMO PRECIO): 160.000 DÓLARES AMERICANOS. SE ACEPTAN VEHÍCULOS, COMO PARTE DE PAGO, SEÑA INICIAL 10%. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
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Descargar informe PDFGs. 990.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 980.996.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
