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Atyrá
≈ Gs. 1.483.981.000
97% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 250.000
???? Ubicación: Sobre Ruta Tobatí – Atyrá, frente al Complejo Deportivo Atyrá y a metros del Hotel La Suiza. ???? Dimensión: Terreno: 5.053 m² (31 x 163 m) Construcción: 275 m² ???? Dependencias: Casa principal con 3 dormitorios (uno con cama matrimonial Sueñolar, pieza infantil con camarote triple y otro con cuna). Baño moderno con mesada de mármol. Cocina amueblada + desayunador. Sala y comedor completamente amoblados. Galería cerrada con blindex y área familiar con pool, futbolito y living. Escritorio vintage. Sistema de cámaras con circuito cerrado. ???? Quincho amplio con parrilla de acero inoxidable, mesada de mármol, baño moderno y vista panorámica a la piscina, parque y cancha de fútbol. ???? Áreas comunes: Amplio jardín y parque infantil. Piscina con cascada tipo columna. Árboles frutales: mango, uva, pomelo, granada y más. Estacionamiento para 5 vehículos + portón con motor. Depósito de 20 m², antejardín, camineros y pérgola de madera. Agua corriente, motor de agua, electricidad trifásica y luces LED en todo el predio. ???? Precio de venta: USD 250.000 ???? Contacto: *** ✨ ¡Lista para transferir y disfrutar! #QuintaEnVenta #Atyra #InmueblesParaguay #CasaDeCampo #InversionInmobiliaria #RealEstatePy #PropiedadAmoblada #OportunidadUnica #Inmobiliaria
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
97% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.730
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.751.098.000
Atyrá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Atyrá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Atyrá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Atyrá
Ubicación aproximada