
Gs. 220.000.000
Gs. 366,7 k/m²
Terreno esquinero a titular en Filadelfia-Excelente ubicación
Filadelfia
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Filadelfia
Gs. 490.350.000
22% bajo la medianaGs. 350 k/m²≈ US$ 82,8 k
¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Filadelfia, Boquerón! Presentamos este excepcional terreno de 1401 metros cuadrados, catalogado como una gran inversión dentro del mercado de propiedades comerciales. Ubicado estratégicamente en Calle Palo Santo, entre las calles Hindenburg y O.Miller, este terreno sin construir ofrece un potencial ilimitado para el desarrollo de un proyecto comercial exitoso. Con dimensiones de 27.51 por 51.1 metros cuadrados, este terreno mixto combina las ventajas de su ubicación en el centro con su alto tráfico, asegurando una alta visibilidad y accesibilidad para su negocio. La localización estratégica en una de las áreas más transitadas de Filadelfia, brinda una ventaja incomparable para cualquier emprendimiento que desee establecerse en la vibrante provincia de Boquerón. Este terreno también se destaca por su potencial como inversión a largo plazo. Ya sea que estés planeando construir un centro comercial, oficinas o un emprendimiento multifuncional, el terreno ofrece la flexibilidad y amplitud necesarias para adaptar el proyecto a tus necesidades específicas. No dejes pasar esta oportunidad de poseer una propiedad con un gran potencial de retorno en una de las zonas de más rápido crecimiento de Paraguay. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en el próspero mercado comercial de Filadelfia!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 220.000.000
Gs. 366,7 k/m²
Filadelfia



Gs. 160.000.000
Gs. 177,8 k/m²
Filadelfia

Contacto del anunciante
REMAX 1ST CHOICE
Joshua Wozniak
InmobiliariaFiladelfia
+595 981 796 262
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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