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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
480 m²2 habs.1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
35% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 350.000
-Sup terreno 469m2 -superf construida432m2. -De 14 de frente y 33.50 fondo. -Construido por ing jose luis rehnfeldt -Tiene 3 dormitorios en suite -sala -comedor sociaL -area de Clasipar! servicio -escritorio -estacionamiento para 4 autos -piscina -galeria -churrasquera CONDICIONES: UN MES DE ALQUILER MAS UN MES DE GARANTIA MAS 50% DE COMISION INMOBILIARIA.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 537.396
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción