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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 213.693.000
DEPARTAMENTO EN VENTA - PORTA 06 - FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE
Fernando de la Mora
30 m²1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
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2% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 36.000
???? PORTA 06 – Laguna Grande ???? Fernando de la Mora Zona Norte | Villa Olimpia / Laguna Grande ✨ Lanzamiento con beneficios especiales y financiación durante obra. Tipologías disponibles: • Monoambiente con balcón (30 m²) USD 36.000 contado | USD 38.900 financiado • 1 Dormitorio Classic con balcón (37 m²) USD 44.400 contado | USD 48.000 financiado • 1 Dormitorio Pro con balcón (41,5 m²) USD 51.250 contado | USD 55.400 financiado • 2 Dormitorios con balcón (58 m²) USD 69.600 contado | USD 75.200 financiado ???? Cocheras desde USD 11.000 ???? Adicional por piso: • Pisos 3 y 4: +USD 1.000 • Pisos 5 y 6: +USD 2.000 ???? Amenities: Piscina, quincho climatizado, gimnasio, coworking, laundry y azotea. ✅ Todas las unidades incluyen: Aire acondicionado, termocalefón, placard, cocina semi amoblada y balcón. ???? Financiación propia hasta 30 meses sin intereses. ???? Reserva con solo 20% de anticipo. ????️ Inicio de obra: Diciembre 2026 ???? Entrega estimada: Diciembre 2028 Desarrolla: RIZ Desarrollos Inmobiliarios. Invertí en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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