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≈ Gs. 583.426.000
Vendo Departamento A Estrenar En Barrio Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
1 hab.1 baño
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Las Carmelitas
≈ Gs. 583.426.000
49% sobre la medianaGs. 18,8 M/m²Precio original: US$ 98.000
EN VENTA MODERNO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EDIFICIO ÚNICO – MOLAS LÓPEZ PISO 15 Ubicado sobre Av. Molas López, a solo 5 minutos del eje corporativo.Un espacio que combina estilo, comodidad y funcionalidad en cada detalle Características: • Monoambiente moderno • 1 baño • Cocina integrada • Sala / comedor • Balcón • Cochera Amenities premium: • Sala de masajes • Sauna • Piscina climatizada y al aire libre con solárium • Gym • Salón gourmet • Tereré Lounge • Pet wash • Laundry • Sala de reuniones Precio: USD 98.000 Incluye cochera y equipamiento full Renta activa neta 750usd 31m2 propios39m2 totales
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Focus
Gaston Vizier
Inmobiliaria+595 986 392 209
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.738
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 573.425.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 570.752.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 570.752.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 600.096.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 565.566.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada