Nuevo
≈ Gs. 1.696.681.000
Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 55.000.000
≈ US$ 9,2 K
¿Buscas el lugar perfecto para construir tu hogar o invertir? Tenemos a la venta 5 terrenos exclusivos de 10m x 43m cada uno, ubicados a tan solo 300 metros de la ruta asfaltada. ¡Ideal para quienes buscan tranquilidad y accesibilidad! 📐 Dimensiones: 10m x 43m 📍 Ubicación: Loma Grande, a 15min de la ruta 💰 Precio: Gs. 55.000.000 cada uno
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 57,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 57,2 M | Gs. -550 k |
| 2 | Gs. 59,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,5 M | Gs. 1,7 M |
| 3 | Gs. 61,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 61,9 M | Gs. 4,1 M |
| 4 | Gs. 64,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 64,3 M | Gs. 6,6 M |
| 5 | Gs. 66,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 66,9 M | Gs. 9,2 M |
| 6 | Gs. 69,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 69,6 M | Gs. 11,8 M |
| 7 | Gs. 72,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,4 M | Gs. 14,6 M |
| 8 | Gs. 75,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,3 M | Gs. 17,5 M |
| 9 | Gs. 78,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 78,3 M | Gs. 20,5 M |
| 10 | Gs. 81,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 81,4 M | Gs. 23,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.382.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada