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Oportunidad
Gs. 70.000.000
Gs. 396,6 k/m²
Terreno en venta en Estadio de Capiata, Capiatá
Estadio de Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
177 m²
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Capiatá
Gs. 65.000.000
30% bajo la medianaGs. 161,3 k/m²≈ US$ 11 k
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REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 387,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 70.000.000
Gs. 396,6 k/m²
Estadio de Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 70.000.000
Gs. 43,4 k/m²
Barrio ALDANA CAÑADA, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 65.000.000
Gs. 161,3 k/m²
Aldana Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 65.000.000
Gs. 40,3 k/m²
Aldana Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Aldana cañada, Capiatá
Ubicación aproximada