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VentaDepartamento

Departamento en venta en Sajonia, Asunción

Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

≈ Gs. 1.127.826.000

Precio original: US$ 190.000

5Dormitorios

2Baños

Descripción

IMPERDIBLE PROPIEDAD EN EL CORAZÓN DE SAJONIA! ¿Buscás una casa amplia, cómoda y con una ubicación estratégica en Asunción? Te presentamos esta opción ideal para vivienda familiar, oficinas o inversión, ubicada sobre la calle Díaz de Guzmán N° 1136 casi Orihuela. Ubicación Premium e Inmejorable: -Frente al Centro de Salud N° 8. -A solo una cuadra de la Iglesia Virgen del Rosario. -A 3 cuadras del Club Deportivo de Puerto Sajonia. -A 600 metros del Estadio Defensores del Chaco ¡Excelente conectividad con más de 7 líneas de transporte público a la puerta! Distribución y Comodidades: 5 Dormitorios climatizados (con A.A.). 2 Baños completos. Cocina independiente y Comedor amplio. Sala espaciosa + Estar diario para el relax. 1 Escritorio privado (perfecto para home office o estudio). Quincho techado para tus encuentros sociales. Pileta para disfrutar todo el año. Amplio estacionamiento interno. Monto de la Inversión: US$ 190.000 ¡Una oportunidad única en una de las zonas más tradicionales y seguras del barrio! Id: 50252

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

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ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 7,1 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 61 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 10,3%

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Confianza del análisis

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Media

12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 5
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 190.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.127.826.000

Ubicación

Barrio: Sajonia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 11 jun. 2026
Última actividad en la fuente: 26 jul. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%81

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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