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≈ Gs. 920.068.000
Departamento - Venta - Paraguay Asunción Sajonia
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 920.068.000
8% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 155.000
En Venta | Departamento de 3 Dormitorios con 2 Cocheras en Edificio Morelia – Barrio Sajonia Viví con amplitud, comodidad y una espectacular vista de la ciudad en uno de los edificios más destacados de Barrio Sajonia. Edificio Morelia – Piso 12 Superficie: 123 m² propios Distribución: - Amplia habitación principal en suite. - 2 dormitorios secundarios. - Baño familiar compartido. - Espaciosa sala integrada al comedor y la cocina. - Balcón con excelente iluminación y ventilación natural. Equipamiento incluido: - Aires acondicionados en todos los ambientes. - Placares en las habitaciones. - Baños equipados con mamparas, espejos y muebles. - Cocina amoblada con muebles empotrados, anafe, horno y purificador. - Incluye 2 cocheras ubicadas en el entrepiso (una detrás de otra). Amenities y servicios del edificio - Lobby con acceso controlado y seguridad 24 horas. - Área de recreación para niños. - Quincho con parrilla en la azotea y vista panorámica de la ciudad. - Generador para áreas comunes y circuito cerrado de vigilancia. - 2 ascensores. El Edificio Morelia cuenta con 18 pisos, 4 niveles de estacionamiento y 86 unidades residenciales distribuidas en tipologías de monoambiente, 2 y 3 dormitorios. ✨ Una excelente opción para quienes buscan un hogar listo para mudarse, con espacios amplios y una ubicación estratégica en Sajonia. - Apto para credito bancario. - Se puede negociar con los muebles. ? Agendá tu visita y conocé tu próximo hogar.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Amy Acosta Bienes Raices
InmobiliariaAv. Aviadores del Chaco 250 – Edificio World Trade Center Asunción – Planta Baja, Torre 3.
+595 984 569 415
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 920.068.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 960.985.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 8,7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada